В Севастополе ведётся строительство пилотного дома по программе доступного жилья — 153-квартирного жилого здания на улице Горпищенко, 111. На сегодняшний день готовность объекта составляет 10%. Ведутся работы над плитой второго этажа: уже завершены возведение фундамента, монтаж стен и перекрытий первого этажа. На площадке задействованы 25 рабочих, три единицы техники и два инженерно-технических специалиста. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2027 года, сообщает пресс-служба правительства Севастополя.

Квартиры в новом доме предлагаются с чистовой отделкой «под ключ» — будущим жильцам не потребуются дополнительные затраты на ремонт. Фиксированная стоимость одного квадратного метра составляет 147 тысяч рублей, что примерно на 30% ниже средней рыночной цены в городе. Все помещения оснащены двухконтурными газовыми котлами, обеспечивающими автономное отопление и позволяющими экономить на коммунальных платежах.

Приобрести жильё могут граждане из льготных категорий: многодетные семьи, молодые пары, специалисты бюджетной сферы, получатели материнского капитала, дети-сироты и лица, подлежащие переселению из аварийного фонда.

Для покупателей действует программа «Семейная ипотека» с процентной ставкой до 6% годовых, первоначальным взносом 20% и максимальным кредитом до 6 миллионов рублей. Условия распространяются на семьи, где воспитывается хотя бы один ребёнок до шести лет или двое несовершеннолетних.

Особую поддержку получают многодетные семьи: при рождении третьего или последующего ребёнка в период с 2025 по 2027 год они могут претендовать на компенсацию до 1 миллиона рублей для погашения ипотечного кредита — 450 тысяч из федерального и 550 тысяч из регионального бюджетов.

«Этот дом — первый опыт реализации программы доступного жилья в Севастополе. Мы видим высокий спрос: уже продано около 60% квартир. Цель — предоставить качественное жильё по цене, значительно ниже рыночной, с возможностью быстрого заселения», — отметил заместитель генерального директора НКО «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования города Севастополя» Алексей Сачко.

Проект предусматривает создание комфортной и безбарьерной среды. Три квартиры адаптированы для маломобильных граждан — они имеют отдельный вход, пандус с тыльной стороны здания и соответствующее внутреннее планировочное решение.

Территория вокруг дома будет благоустроена по современным стандартам: здесь разместят две детские игровые площадки, зону отдыха для взрослых, спортивную площадку и пространство для выгула собак. Такой подход обеспечит высокое качество жизни новых жителей и станет образцом для последующих проектов.